尽管这几年房市一直较热，房价不断走高，

西雅图宜人的居住环境和快速的发展速度

依然吸引着大批人投资置业，买房安家。

投资移民，科技移民，留学生渐渐成为这个群体的主力军。

但是想要买到合心意的好房又确实是个技术活，

从西雅图资深房产兴吉今天带来的几个案例就可以窥知一二

（图片源自网络 版权属于原作者）

由于西雅图经济和就业机会的快速成长，西雅图及周边地区吸引了大批工作移民和投资者。

很多房产投资人看中西雅图的商机。

房产投资者聂先生2013年在Bellevue西雅图以东购买了自己第一套公寓。在不到5年时间里公寓价值增长了60%。今年获得金融业研究生学位的聂先生又一次成功与兴吉合作，在Bellevue购买下自己第二套房产。

聂先生2017年购买Bellevue住宅

这套房子是兴吉和聂先生共同搜索了一个月后发现的房子，地理位置优越，学区房，环境良好，交通便捷。但是卖家中介故意把房子要价稍微压低来吸引更多买家，所以在最后出价购房时遇到了多个买家竞价的情况。

凭借兴吉团队的经验，以及聂先生果断的决定，最终我们成功赢得这套位于Bellevue的理想住宅。 购房成功后，兴吉为聂先生联系好合适的房屋租客，为聂先生提供了购买投资房产，房屋出租的一条龙服务。

西雅图优美、适于居住的环境以及本地优良的教育资源吸引着无数的外来学子及家长们。华盛顿大学以及周边的很多社区学院每年都招收着上千名国际留学生。华盛顿大学在2016年共有8000名国际学生，其中中国学生就有3825名，房产市场随之走俏。

华盛顿校区

兴吉对留学生客户的要求非常了解。去年年底期间成功为三位留学生及其家长在绿河大学附近购买了3处房产。

很多留学生都是第一次买房，兴吉对买房流程细心讲解，认真回答留学生及家长的每个问题。兴吉处处为客户着想，用专业的经验指导客户可能忽略的问题。留学生购房能力不等，价钱从十万到百万之间都可以投资买房。

八万五千房子内饰

客户案例一

刘女士是第二次在美国投资房产，对过程有所了解。买房时候目的明确，希望找到离学校距离近，方便出租给留学生的房子。兴吉与刘女士几番看房以后，锁定了目标房产。

在与其它买家竞价时候，兴吉充分利用刘女士全现金付费的优势，成功说服了卖家，比第一出价低出一万五成功赢得了房产。

刘女士位于学校附近房产

客户案例二

宫女士是第一次在美国买房，为了在美国留学的儿子居住，同时也可以出租给其他留学生，这是很好的投资选项。她对过程不是很了解，国内浏览国外房源不方便，并且国情差别让她觉得很难入手。

兴吉询问好宫女士的要求后，把房源一个个发给宫女士，宫女士看中的房子，兴吉带着她儿子一个个现场看房。宫女士充分感觉自己虽在国内，但同样能参与每个过程。

兴吉最终顺利为宫女士买到自己的房子。兴吉的服务不只停留在成功买房，她很了解留学生只身在外，很多事情都要自己处理的窘迫，兴吉努力帮助每位留学生安置好自己的新家。提供搬家以及新房通水电网等各种基本设施服务。帮助留学生设置网上服务账号以及银行自动扣款服务。

花费仅8万5千美金的留学生公寓

宫女士对整个过程非常满意，一直与兴吉保持联系。最近兴吉帮助联系几位留学生，让客户家里都租住了4，5 位同学。家长们英明的决策，不光停留在送孩子远出国门，而是帮他们在国外买房，小留学生变成小房东，既锻炼了学生的处事能力，又提高孩子的理财概念。

促进西雅图房屋增长的巨大原因之一就是工作机会，全球大大小小的科技公司都已经入驻西雅图，西雅图已成为全球云端计算机中心，科技公司的正在改变着本地的经济格局。除本地原有的微软，亚马逊，星巴克，波音公司外，谷歌，脸书，优步等美国大小公司以及中国国内科技公司，如阿里巴巴，百度，华为，小米等等均入驻西雅图。可想而知这些公司带来的工作机会。

（图片源自网络 版权属于原作者）

客户案例三

宋先生由于工作机会从明尼苏达州的一家创业公司搬到了西雅图Bellevue一带。因忙于新工作，宋先生暂时在工作附近租了一套房子。宋先生自己也深刻意识到西雅图每年房价都在涨，而且涨幅越来越高的情况，认为自己应该买一套房子才更划算。自己住的公司附近公寓租金和贷款相差不多，何不买一所房子为自己房子还贷，这样也算积累财富。

宋先生开始与兴吉一起寻找适合自己家庭的新房，宋先生是第一次买房，自己通过网络研究了很多问题，兴吉可以很清楚的和宋先生解释买房过程，回答任何疑问。很多关于贷款，税务，房子选址及价钱，兴吉和宋先生都能达成一致。

在买房过程中，由于几个房子遇到很高的出价以及现金买家，错过了几个offer。兴吉与宋先生并没有放弃，继续总结经验教训，最终购买到了心仪的房子。如今宋先生已喜当父亲，同时还与妻子考虑购买第二套房产作为投资。

西雅图近几年的发展迅速甚至使得很多当地人都觉得陌生。兴吉另一类服务人群便是西雅图居住多年的“本地人”。好多西雅图人因自己的房子增值多倍，又根据自身工作情况的变化，很多人选择卖掉原有的房子，使自己多年前的房产投资利益化。

Mr. Webber（维格先生）于1998年在Kirkland买了一块5585平方米（1.382 acres）的空地，当时上面有一栋60年代盖的房子。

据维格先生口述“当时Kirkland东边这种地方都没有人想要，树木又多又不好走。税务局人员估算我的地是一文不值，地上的房子值10万美金左右。”当时维格先生花了11.5万买下Kirkland这块地。2011年低时他试图以1百万的价格卖出去整块地，但没有成功。

15年时候维格通过兴吉妈妈认识兴吉，重新和兴吉商量卖房计划。兴吉和维格同时意识到，如今地段已经比那个老房子更值钱。于是兴吉建议维格将地分成五块，单独出售给开发商，将房子利益最大化。经过很多努力，这个令人激动的计划终于实现。地段成功分成5分，将其中4块卖给出价最高的地产开发商，而他自己将带房子的一块地留下继续居住。

维格先生仍然在与兴吉继续合作，希望临时在Kirkland买栋公寓，然后再卖掉自己现在居住的60年房子。维格先生最终的房产正在西雅图附近的whidbey island小岛上建造着，作为雕塑家的维格先生正，将把下一处居所设计为岛屿艺术庄园。

兴（xīng）吉三岁来到西雅图，在美国白人家庭环境中长大，对美国文化、社会结构、处事方式了解深刻。从小生活在西雅图的兴吉对各个城区有最为详细的了解。有着中国人外表的兴吉骨子里是一名地道的美国人。她熟知美国的生活方式和经济法律模式。

自从大学毕业后，她从事过不同的客户服务行业，阿拉斯加航空公（Alaska Airlines），绿河社区大学国际生办公室，和华盛顿医院（UW Medical）都是她曾经的工作的单位。这些行业既锻炼了兴吉与客户的沟通能力，又帮助兴吉积累了各行业的社会经验。但她始终坚信只有热爱自己的工作，才能发挥自己全部潜力，把工作做得更好。

就像乔布斯曾说过：“成就一番伟业的唯一途径就是热爱自己的事业。如果你还没能找到让自己热爱的事业，继续寻找，永不放弃。”

所以兴吉放弃了之前所有工作，于2016年决定投身做一名全职房产经纪。这也是受家庭影响，她的父亲退休前曾是一名Re/Max公司房产经纪，经常受父母的言传身教。也帮助父母管理自家佛罗里达南部度假旅馆。成长过程中，兴吉随着父母在西亚图市内不同街区的房产投资，在Fremont，Ballard和周边小岛（Vashon）上都居住过。

兴吉一直对房产投资感兴趣。得益于之前的工作经验，兴吉很快便爱上了这个行业，认真对待每笔交易，努力为自己长远的地产帝国打基础。

由于兴吉的白人父母不讲中文，认识中国丈夫后，通过努力学习，她练就了流利的汉语口语，并能用拼音熟练的聊微信。他对中国人的投资方式很认可，而且很感兴趣。

现在她把精力主要投放到帮助中国移民家庭，年轻工作夫妇，和一些留学生房产投资上面。她把每一笔客户的生意当成自己的生意，认真聆听，帮客户认真分析，极力争取。兴吉的细心和工作态度使她赢得很多客户的信任。兴吉对自己房产经纪职业生涯有着长远目标，她把每笔生意当作向目标前进的基石，全心全意的服务好每个客户。兴吉不求数量，但非常在乎质量。因为客户满意并向朋友推荐，是兴吉最希望看到的。

客户一家成功买到新房

服务内容包括：

• 西雅图整体及房源周边情况细致介绍。

• 根据客户自身情况定制房源搜索。

• 参观房子，联系房屋检查，联系房屋维修。

• 商议购买、出售合同内容，建议合理出价。

• 免费一年投资产业出租管理，找房客，维修管理等等。

• 过户服务。新房水，电，网络，HOA等服务。

• 资源丰富，友好热情，乐于助人。

  
  

贝尔维尤新建连体别墅

声明：该文观点仅代表作者本人，加国头条 属于信息发布平台，加国头条 仅提供信息存储空间服务。